Вчера апелляционная инстанция Владимирского областного суда подтвердила законность решения суда первой инстанции от 31.03.2014 об обязании ИП Г.Г.Арутюняна (владелец кафе «ВАН»)  и еще 7 ответчиков по делу в месячный срок освободить земельные участки, прилегающие к кафе, от самовольно возведенных  построек путем демонтажа пристроек  к кафе «Ван» и навесов.  Решением Октябрьского районного суда были удовлетворены исковые требования администрации г.Владимира о демонтаже пристроек.  Часть ответчиков, не согласных с данным решением, обратились с апелляционной  жалобой в областной суд.

Как следует из материалов дела, собственником нежилых помещений кафе «ВАН» Гарегином Арутюняном неоднократно незаконно  возводились пристройки к кафе, которое расположено в историческом ядре г.Владимира, а именно в зоне исторического оборонительного вала, охраняемого государством. Часть нежилых помещений в здании кафе  принадлежит другим собственникам, которые  также привлекались в качестве ответчиков по данному делу.

Г. Арутюняну в 2002 году было выдано разрешение на реконструкцию части помещений и пристройку, причем площадь здания по проекту после выполнения работ должна была составлять 214 кв.м. Фактическая площадь после всех возведенных пристроек в  2009 году стала составлять 519 кв.м.  Пристройки заняли не только земельный участок, предоставленный ответчикам в аренду, но и часть смежных участков, находящихся в государственной собственности. Арутюнян провел работы по переустройству части здания кафе без получения архитектурного задания и без согласования проекта проведения работ на объекте культурного наследия. Как отмечено в отзыве Госинспекции по охране объектов культурного наследия,  переустройство здания  кафе привело к искажению исторического облика  объекта культурного наследия. 

Управлением архитектуры и строительства администрации г.Владимира в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию реконструированного помещения в 2010 году было отказано.

 Согласно экспертному заключению ООО «Бюро Независимой экспертизы», общая площадь самовольных строений, располагающихся за границами земельного участка, принадлежащего ИП Арутюняну и другим ответчикам на праве аренды, составила 209 кв.м.  Экспертизой было установлено, что эксплуатация нежилого помещения кафе «ВАН»   с пристройками, возведенными без проекта и без  разрешения на строительство, может создавать угрозу жизни и здоровью граждан.

Судебная коллегия Владимирского областного суда отказала ответчикам в удовлетворении апелляционных жалоб. Решение об освобождении земельных участков путем демонтажа  пристроек к кафе  «ВАН» вступило в законную силу и должно быть исполнено в месячный срок.