Arms
 
развернуть
 
600015, г. Владимир, ул. Разина, 22 Б
600021, г. Владимир, ул. Стрелецкая, д. 55
Тел.: (4922) 40-83-04, 52-81-63 (ф.)
oblsud.wld@sudrf.ru
схема проезда
показать на карте
600015, г. Владимир, ул. Разина, 22 Б; 600021, г. Владимир, ул. Стрелецкая, д. 55Тел.: (4922) 40-83-04, 52-81-63 (ф.)oblsud.wld@sudrf.ru
  

Режим работы суда:


Понедельник-Четверг: 8:30-17:30

Пятница: 8:30-16:15

Перерыв на обед: 13:00-13:45

Суббота-Воскресенье: выходной


Телефон приемной граждан
(4922) 40-83-04
Факс (4922) 52-81-63
  E-mail:  oblsud.wld@sudrf.ru
          
ПРЕСС-СЛУЖБА
Новость от 28.07.2017
Вступило в законную силу решение Киржачского районного суда по гражданскому делу о возврате авансового платежа, внесенного при заключении договора купли-продажи недвижимого имуществаверсия для печати

Апелляционным определением Владимирского областного суда от 26 июля 2017 года оставлено без изменения решение Киржачского районного суда Владимирской области от 30 марта 2017 года, которым были удовлетворены исковые требования о расторжении договора купли-продажи земельного участка с жилым домом, взыскании денежных средств.

Суд установил, что в ноябре 2016 года между ответчиком и двумя истицами был заключен договор купли-продажи земельного участка с жилым домом в Киржачском районе Владимирской области, который удостоверен нотариусом.

Во исполнение договора истцами ответчику было передано в качестве аванса 500тысяч рублей. Переход права собственности на недвижимость должен был состояться после полной оплаты цены договора.

В декабре 2016 года (до истечения установленного договором срока полной оплаты покупки) истцы обратились к ответчику с предложением заключить соглашение о расторжении вышеуказанного договора и возврате уплаченных по нему денежных средств.

Ответчик согласился на расторжение договора, однако отказался возвратить уплаченные денежные суммы, считая их задатком.

Разрешая спор по существу и удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции руководствовался положениями ГК РФ и исходил из того, что ответчик выразил согласие на расторжение договора купли-продажи, а уплаченная истцами по договору сумма в размере 500тысяч рублей является авансом, который подлежит возврату ответчиком истцам. Также суд обязал истцов передать ответчику указанное недвижимое имущество, являющееся предметом договора.

Суд указал, что заключенный между сторонами договор купли-продажи не содержит в себе условий о задатке. Иных письменных соглашений* ответчиком суду представлено не было.

Изучив материалы дела, рассмотрев доводы, изложенные в апелляционной жалобе ответчика, судебная коллегия по гражданским делам Владимирского областного суда пришла к выводу, что судом первой инстанции были в полном объеме определены обстоятельства, имеющие значение для дела, исследованы все представленные доказательства в их совокупности, установлены правоотношения сторон, правильно применены нормы материального права и постановлено решение, соответствующее положениям ст. 195 и 196 ГПК РФ, в связи с чем основания для отмены решения суда первой инстанции по доводам апелляционной жалобы отсутствуют.


*В соответствии с судебной практикой по ст. 380 ГК РФ соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.

опубликовано 03.08.2017 09:41 (МСК)
  

Режим работы суда:


Понедельник-Четверг: 8:30-17:30

Пятница: 8:30-16:15

Перерыв на обед: 13:00-13:45

Суббота-Воскресенье: выходной


Телефон приемной граждан
(4922) 40-83-04
Факс (4922) 52-81-63
  E-mail:  oblsud.wld@sudrf.ru